2019年佛山购房政策是怎样的?2019年佛山购房政策

作者:admin 日期:2019-04-23 浏览:

根据最新佛山购房政策,2019年佛山购房政策主要有限购限贷两方面。那么2019年佛山购房政策是怎样的?以下为2019年佛山购房政策全解。

一、2019年佛山购房政策是怎样的?

图片来源:佛山市人民政府网

根据较新的2019年佛山购房政策,佛山实行限购限贷政策。

a、限购

1、本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的,暂停向其销售上述区域的商品住房。

非本市户籍居民家庭在本市没有住房的,在上述区域购买商品住房时,需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

2、非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的,暂停向其销售上述区域的商品住房。

3、境外机构和个人购房的,严格按照国家有关政策执行。

b、限贷

居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例不低于30%。

2.有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。

3.拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。

4.对拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

c、限购区

在禅城区全区,南海区桂城街道、大沥镇、里水镇,顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房,下同)限购政策。 图片中黄色的区域为非限购区域,红色为限购区域,在限购区域内无论是一手房还是二手房都限购

二、简而言之,有无佛山户口在佛山买房的区别如下

1、有佛山户口

有佛山户口的朋友在佛山买房,可以买两套,不分限购区或者不限购区,买了两套之后就限购了。

2、无佛山户口

无佛山户口的朋友,买不限购区的房子不限购,买限购区的房子需要缴纳一年的社保,而且在限购区只能买一套。

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