常见外地人获得广州购房资格的三种方式

作者:广州阔客入户 日期:2019-06-17 浏览:

  广州作为省会城市,以及粤港澳在大湾区中心以及利好的条件下,吸引越来越多的外地朋友来广州置业买房。那么外地人获得广州购房资格有安歇呢?今天广州阔客和大家介绍外地人获得广州购房资格的三种方式。

外地人获得广州购房资格的三种方式

  1、连续缴纳五年广州社保而且不中断,可获得广州购房资格

广州购房资格政策

  根据较新的广州限购政策,2019年外地朋友在广州购房,需要满足购房之日前5年连续社保或者5年的连续个人交税证明,才有资格在广州购房。

  这种方式需要时间比较长,而且不能中断,补缴的不算。而且5年的时间,房价都不知道涨多少了。所以如果有考虑在广州买房,而且想买限购区的,可以考虑其他两种方式获得广州购房资格。

  2、外地户口迁入广州,即可获得广州购房资格

广州户口

  外地户口迁入广州分为挂靠集体户口或个人落户广州。

  个人落户广州可以享有本地人在广州购房资格,市区内可以购买两套房,不限购区不限购套数。

  根据广州房地产交易登记中心目前政策所规定的“户籍”标准,只要具有广州户籍,无论是集体户口还是个人户口,都可以按照本地限购政策来买房。也就是说,广州集体户口可以在广州限购城区购买两套住宅,无须社保和个税缴纳证明。

  除了集体户口,个人落户广州的方式有学历入户、技能入户、积分入户等方式。其中如果您是统招本科或以上学历可以考虑广州学历入户,这种方式是个人落户广州最方便的。有买房置业广州的朋友,最好提前准备,其他方式如果急着入户,可以找一些机构协助办理。

  3、申请广州人才绿卡,可以读书购房购车。

广州人才绿卡

  a、哪些人可以申请人才绿卡?

  在广州地区工作、创业的非本市户籍国内外优秀人才,可申领广州市人才绿卡,作为在广州市居住、工作的证明,可用于办理个人事务。

  b、广州人才绿卡人才具体要求是什么?

  凡符合本市引进人才需求,每年在本市创业或工作超过6个月的,非广州市户籍的境内居民,香港特别行政区、澳门特别行政区居民,台湾地区居民以及外国人,持中国护照、拥有国外永久(长期)居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员,在本市有合法住所,符合以下条件之一的,可申领人才绿卡。

  (1)经广州市认定或审核确认的高层次、高技能人才;

  (2)具有一定海外工作、学习和创新创业经历经验的海外高层次人才。

  (3)具有正高级以上专业技术资格,并具有相关领域从业经历10年以上的专家。

  (4)具有“985工程”或“211工程”普通高等教育研究生学历并有博士学位,或者具有全球前300名的国外一流大学研究生学历并有硕士以上学位的人员。

  (5)具有高级技师职业资格,所从事的工种(岗位)符合广州市紧缺工种(职业)目录的人才。

  (6)持有《外国专家证》或《中华人民共和国外国人工作许可证》(A类)的高端外籍人才,以及在广东自贸试验区广州南沙新区片区范围内工作并经自贸试验区管委会认定的港澳人才和外籍人才。

  (7)工资性年收入达到60万元人民币以上,且年缴纳个人所得税达到12万元人民币以上在穗就业的港澳台人员及外籍人员。上述标准随广州市人均工资水平变化适当调整。

  (8)符合广州市经济社会发展需要,经有关部门认定具有某种特殊技能或专长的人才。

  综上,申请广州人才绿卡的要求特别高。所以常见的获得广州购房资格的方式一般为第一种或者第二种。

  以上就是今天广州阔客介绍的关于外地人获得广州购房资格三种方法。可以看出来如果不急着买房的话,连续缴纳五年广州社保而且不中断获得广州购房资格是最省心的,其次就是入户广州,最后是广州人才绿卡。​希望能帮到您!

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